1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
和泉市
25.7万円/㎡
前年比+54.0%
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エバーランドシティ新・泉北弐番館
大阪府和泉市室堂町
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩14分
1999年築 / 14階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,058万円
14.2万円/㎡
552
889
1,226
1,564
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,226万円
12.0万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーランドシティ新・泉北弐番館
980万円（13.2万円/㎡）/ 9階 / 74.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 980万円 | 13.2万円 | 9階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 780万円 | 10.5万円 | 9階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 880万円 | 11.8万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,278万円 | 17.2万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,150万円 | 14.9万円 | 14階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 930万円 | 12.5万円 | 9階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 880万円 | 12.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 13.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 980万円 | 13.6万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,100万円 | 14.8万円 | 5階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 980万円 | 13.2万円 | 14階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,180万円 | 14.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 790万円 | 10.3万円 | 3階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,090万円 | 14.7万円 | 14階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 780万円 | 10.8万円 | 14階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,442万円 | 17.3万円 | 1階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,338万円 | 18.0万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 850万円 | 11.0万円 | 3階 | 76.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 880万円 | 12.2万円 | 14階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,298万円 | 17.5万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,308万円 | 17.6万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,455万円 | 17.4万円 | 1階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,399万円 | 19.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,499万円 | 20.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2025/11/23 | エバーランドシティ新・泉北八番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/10/19 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/08/21 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 830万円 | 11.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | RC |
| 2025/08/10 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、和泉市では54%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は和泉市の平均と比較して48.6%割安です。