1994〜2004年築, 専有面積64.33㎡〜84.33㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+4.8%
和泉市
23.4万円/㎡
前年比-21.0%
エバーランドシティ新・泉北弐番館
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩14分
1999年築 / 14階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,027万円
13.8万円/㎡
582
879
1,175
1,472
AI査定結果
推定相場価格
1,027万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,175万円
11.8万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エバーランドシティ新・泉北弐番館
880万円（11.8万円/㎡）/ 3階 / 74.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は14.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 880万円 | 11.8万円 | 3階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,278万円 | 17.2万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 930万円 | 12.5万円 | 9階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 880万円 | 12.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 950万円 | 12.8万円 | 5階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,100万円 | 14.8万円 | 5階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 13.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 980万円 | 13.6万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 980万円 | 13.2万円 | 14階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,180万円 | 14.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,090万円 | 14.7万円 | 14階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 780万円 | 10.8万円 | 14階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,442万円 | 17.3万円 | 1階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,338万円 | 18.0万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,298万円 | 17.5万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 880万円 | 12.2万円 | 14階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,308万円 | 17.6万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,455万円 | 17.4万円 | 1階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,399万円 | 19.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,499万円 | 20.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 1,358万円 | 18.3万円 | 10階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 830万円 | 11.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 1,580万円 | 18.9万円 | 1階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 820万円 | 9.8万円 | 1階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 980万円 | 13.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2023/06/30 | エバーランドシティ新・泉北八番館 和泉市室堂町 | 光明池駅18分 | 799万円 | 12.8万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2022/11/20 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,280万円 | 15.4万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | RC |
| 2024/11/09 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1999年 | 982戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、和泉市では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は和泉市の平均と比較して49.6%割安です。